POLECAM Działka inwestycyjna na Czyżynach

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!!Działka inwestycyjna usługowa U-22 (wysokość zabudowy do 25m. Możliwość zabudowy w granicy działki) MPZP Stare Czyżyny. Działka zlokalizowana przy skrzyżowaniu ulicy Jana Pawła II z trasą szybkiego ruchu, okolica AWF, po. przeciwnej stronie zagłębia biurowego zlokalizowanego wokół Firmy Comarch sponsora Crakovii. Właściciel biurowca lub Hotelu postawionego na tej działce zarobi krocie na reklamie. Obiekt będzie doskonale widoczny z daleka. Wstępne obliczenia przewidują możliwość wybudowania ok. 5000 m2. Co daje 330 zł za m2 PUM, przy 5 kondygnacjach.Od tego roku Działka objęta jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego “Stare Czyżyny” U-22. Plan przewiduję budowę budynków usługowych dowolnego przeznaczenia:a) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego – min 40%;b) wskaźnik intensywności zabudowy: min 1,2 max 4,3;c) wysokość zabudowy max 25m;d) min szerokość elewacji od al. Jana Pawła II – 25m;e) wymagania w zakresie dachów budynków – dachy płaskie;f) miejsca parkingowe należy lokalizować: w parterach budynków, w kondygnacjach podziemnych.Dopuszczenie budowy w granicy działek, lokalizacji na powierzchni terenu max. 50% wymaganej minimalnej ilości miejsc parkingowych.Przez środek działki przebiega nieczynna siec ciepłownicza o średnicy 2 x Dn 800mm.Media na działce lub w rejonie. Na działkę wprowadzony jest węzeł ciepłowniczy. Na działce rośnie kilka drzew, za wycięcie dwóch lub trzech z nich trzeba by zapłacić parę zł. Z Alei Jana Pawła II jest wygodny zjazd na działkę. W okolicy działki jest sporo miejsca, które można by zagospodarować na zielone parkingi.Cena 1 650 000 – do negocjacji. Kontakt: Dariusz Sadurski 608-590-590Kraków, AWF, CzyżynyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803).

Adres:

You may also like...